Bewusstsein und Verantwortung
Die sachlichen und inhaltlichen Aussagen eines Immobilienwertermittlers haben in der Regel schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte meiner Mandanten und anderer Beteiligter geht.
Objektivität und Interessen
Als Immobiliengutachter habe ich Ihre Interessen im Blick. Ich schaue mir Ihre Immobilie unvoreingenommen an, ohne etwas schön oder schlecht zu reden. Marktteilnehmer wie bspw. auch Makler sind häufig von wirtschaftlichen Entscheidungen gelenkt. Ich bin frei davon und deshalb objektiver.
Ausbildung und Praxis
Ich habe einschlägige Nachweise der Sachkunde vor akkreditierten Zertifizierungsstellen vorzuweisen. Diverse grundsätzliche Ausbildungen in der Immobilienwirtschaft wurden von mir absolviert. Ich blicke auf eine gut 20-jährige Praxis in der Immobilienwirtschaft zurück. Ich betreibe keinen Gemischtwarenladen, der Feuchtemessungen, Bauschadensbewertung, Bauüberwachung und ähnliche Dinge anbietet. Ich konzentriere mich ausschließlich auf die Immobilienbewertung in Bonn und im Rheinland. Das kann ich.
Gerichtsbestellung
Richter sind in der Auswahl des Immobiliensachverständigen (Beweismittel) in der Regel frei. Das ich immer wieder von Amtsgerichten, Landgerichten, Oberlandesgerichten und Sozialgerichten bestellt werde, ist ein gewisses Indiz für meine Qualität und Professionalität.
Erfahrung
Die Vielschichtigkeit der von mir bewerteten Immobilien ist doch recht beachtlich. Hochhäuser in bekannten Skylines, namhafte Hotelimmobilien, Seniorenresidenzen, Großindustrieimmobilien, Flughäfen oder repräsentative Büroimmobilien im europäischen Ausland und viele andere sehr individuelle Objekte finden sich auf meiner Bewertungsliste. Ihre Möglichkeit, auf diese Erfahrungen zurückzugreifen, kann ein Vorteil im Sinne der Gutachtenpräzision und Bearbeitungsgeschwindigkeit sein.
Teams und Kollegen
Viele Immobiliensachverständige sind Einzelkämpfer. In schwierigen oder dringlichen Fällen, u.a. auch mit der Beteiligung vieler Objekte, ziehe ich im Zweifel weitere Kollegen hinzu. Ich bündele im Einzelfall unsere Fähigkeiten und Kompetenzen um den Service für Sie in gleichbleibender Qualität sicher zu stellen. Finden Sie es heraus. Ich nehmen die Herausforderung gern an.
Normierte Gutachten
Meine Gutachten entsprechen den normierten Vorstellungen der Mustersachverständigenordnung des DIHK (Deutscher Industrie- und Handelskammertag) sowie den einschlägigen Vorschriften der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung) und nachrangiger Richtlinien. Regelmäßige Überprüfungen meiner Gutachten durch Zertifizierungsstellen und Sachkundekommissionen bestätigen meine Vorstellungen davon, wie Gutachten aussehen müssen.
Fazit: Mein Sachverstand für Ihre Sicherheit
Ihre Transaktionsentscheidung hängt sicherlich nicht von „meinem“ Verkehrswert ab. Viele Faktoren, bis hin zum sprichwörtlichen Bauchgefühl entscheiden darüber, ob eine Immobilie übereignet wird oder nicht. Gleichwohl helfe ich Ihnen gern mit meinen bescheidenen Mitteln, Sicherheit zu gewinnen. Ich gebe Ihnen meinen Sachverstand.